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  • 先競價,再競綠建、競配建 上海土拍規則調整

    來源:新華網 發布:2023-09-09 08:17:18


    (資料圖)

    新華社上海9月8日電(鄭鈞天、陸冠宇)先競價,再競綠建和配建,上海市土地交易市場8日發布商品住房用地出讓公告,提出在現場競價環節增加“綠色建筑及超低能耗建筑”“公租房比例”等要求,并增加裝配式建筑、可再生能源等高品質建設要求。

    9月8日,上海市土地交易市場發布商品住房用地出讓公告,共計7幅地塊,出讓面積約50.14公頃,起始總價約185億元。值得注意的是,本批次土地出讓公告的出讓須知中對現場交易會程序、競報“高品質建設”規則和承諾書等條款作了調整。

    上海市土地交易事務中心有關負責人表示,本批次出讓的地塊,增加了裝配式建筑、可再生能源、BIM技術應用、適老化建設、全裝修商品住房的裝修價格標準,以及“綠色建筑及超低能耗建筑”“公租房比例”等建設條件,力求實現高品質建設。

    據介紹,競買人在現場交易活動中,先競價格,再競報“綠色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”。若仍有多個競買人接受最高限價和同等競報條件的,則最終通過搖號確定競得人。競買人參加競買活動,需承諾按競得的“高品質建設”要求簽訂出讓合同,后續按照合同,接受相關主管部門監管,實施土地全生命周期管理,確保高品質建設要求落地。

    上海市規劃和自然資源局有關負責人表示,上海已步入住宅建設高質量發展階段,修改競拍規則旨在順應這種趨勢?!霸诘貕K‘高品質建設’要求的基礎上,我們通過先招標后競價的方式‘好中選優’,進一步引導開發企業提供高質量的城市作品?!鄙虾⒁孕碌囊巹t和管理措施來強化住宅建設高質量發展導向,加強民生保障和公共服務功能,促進住房建設精細化、集約化、綠色化發展。

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